В Нижнем Новгороде почти не осталось трёхкомнатных квартир
На начало февраля 2026 года в строящихся жилых комплексах Нижнего Новгорода насчитывается чуть более 2% трёхкомнатных квартир, стоимость которых не пр...
В декабре 2025 года стали известны детали масштабного проекта комплексного развития территории на юге Нижнего Новгорода — в границах проспекта Гагарина, деревни Ольгино и посёлка Луч. В течение 10–15 лет здесь вырастет мини-город с 320 тысячами квадратных метров недвижимости, детскими садами, школой и большим центральным парком.
Масштаб и концепция
Проект комплексного развития территории (КРТ) предполагает создание полноценного жилого микрорайона с собственной инфраструктурой и продуманной концепцией благоустройства. Общая площадь новой недвижимости составит порядка 320 тысяч квадратных метров.
Функциональное зонирование:
- центральная часть — большой парк с зонами отдыха, который станет ядром притяжения для жителей всего района;
- южная и северная части — жилые комплексы, окружённые скверами и прогулочными зонами.
Жильё и социальная инфраструктура
В новых кварталах появится разнообразное жильё, рассчитанное на семьи с детьми и людей разного возраста. Особое внимание уделено социальной инфраструктуре: в составе мини-города запланированы детские сады и школа, что позволит жителям получать образование в шаговой доступности.
Зелёные зоны и благоустройство
Ключевая особенность проекта — большое количество озеленённых пространств. Центральный парк станет местом для прогулок, отдыха и проведения досуга. Дворы жилых комплексов в южной и северной частях также будут благоустроены с созданием скверов, детских и спортивных площадок.
Сроки реализации
Проект рассчитан на долгосрочную перспективу — от 10 до 15 лет. Это позволит поэтапно осваивать территорию, синхронно развивая жилую застройку и социальную инфраструктуру, а также адаптироваться к потребностям растущего микрорайона.
Новый мини-город на юге Нижнего Новгорода станет примером комплексного подхода к развитию территорий, где комфортная городская среда создаётся не только за счёт современного жилья, но и благодаря продуманной инфраструктуре, обилию зелени и качественным общественным пространствам.
