В Нижнем Новгороде почти не осталось трёхкомнатных квартир
На начало февраля 2026 года в строящихся жилых комплексах Нижнего Новгорода насчитывается чуть более 2% трёхкомнатных квартир, стоимость которых не пр...
В последнем месяце 2025 года строительный комплекс Нижнего Новгорода продемонстрировал высокую активность: началось возведение восьми многоквартирных домов в шести районах города. По данным аналитической системы «Домострой Профи», новые объекты появились в Нижегородском, Советском, Сормовском, Московском, Канавинском и Автозаводском районах .
Ключевые проекты
Нижегородский район. Компания «СЗ ИДЕЛЬ» приступила к строительству двух корпусов в составе жилого комплекса бизнес-класса «ИДЕЛЬ. Квартал на Сенной» на улице Тургенева . Проект реализуется по механизму комплексного развития территории в непосредственной близости от будущего Правительственного квартала на площади Сенной.
В рамках первой очереди возведут дом из восьми секций высотой 12–25 этажей на 568 квартир — от студий площадью 26 кв. м до трёхкомнатных до 106 «квадратов» . Застройщик также построит детский сад на 200 мест, благоустроит прилегающую территорию с общественной площадью, фонтаном и световым арт-объектом в виде огромной люстры. Через дорогу появится скейт-парк и прогулочные зоны . В закрытом дворе предусмотрены спортивные площадки, йога-сквер, детские игровые зоны, уличные «гостиные» под навесами и шезлонги . Сдать первую очередь планируется в 2028 году .
Автозаводский район. Застройщик «Новая Жизнь» заложил 20-этажный дом в ЖК «Новая Жизнь — Льговская» на 742 квартиры. Это один из самых масштабных объектов среди новых строек декабря.
Инвестиционная активность
По итогам декабря 2025 года объём инвестиций в строительство новых жилых комплексов Нижнего Новгорода превысил 250 млрд рублей . Лидером по привлечению средств стал Нижегородский район — около 90 млрд рублей (более трети всех вложений). На втором месте Советский район с 46,5 млрд рублей, на третьем — Канавинский с 31 млрд рублей .
Аналитики отмечают прямую связь между инвестиционной активностью и ценами на жильё: самая высокая стоимость квадратного метра в декабре зафиксирована в Нижегородском районе — более 254 тыс. рублей, тогда как в Сормовском районе и Новинках цена находилась в пределах 155–158 тыс. рублей
